Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 159 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Corniche de Magnan dans son marché local
Prix Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Corniche de Magnan se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Corniche de Magnan à Nice
Le loyer moyen estimé Corniche de Magnan est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Corniche de Magnan
Les ventes enregistrées Corniche de Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Corniche de Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Sainte-Anne à 61 mètres
- - Nice à 2473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1955 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1627 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Corniche de Magnan
Adresses Corniche de Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Corniche de Magnan, classées par tranches de numéros.
