22 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Colline de Magnan, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Chemin de la Colline de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Costière.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigneraie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Colline de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Colline de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Colline de Magnan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Colline de Magnan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Colline de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Colline de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Colline de Magnan dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 22 Chemin de la Colline de Magnan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Colline de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Colline de Magnan se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
