18 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 709 € à 5 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°20 et de 5.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Louise à 124 mètres
- Nice Saint-Augustin à 4576 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3776 mètres
- Collège L'Archet à 3200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1951 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2519 mètres
- Ecole maternelle Saint-Isidore à 403 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de la Ginestière(4 821€)

22 Chemin de la Ginestière(4 800€)

24 Chemin de la Ginestière(4 989€)

16 Chemin de la Ginestière(5 208€)

21 Chemin de la Ginestière(4 758€)

37 Chemin de la Ginestière(4 810€)

26 Chemin de la Ginestière(4 742€)

Prix du 18 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 18 Chemin de la Ginestière se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Ginestière se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(5,544 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.