261 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de la Ginestière, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°274 et de 9.93 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 261 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Strelitzias à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 757 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 250 mètres
Ventes au 261 Chemin de la Ginestière
Les 3 ventes au 261 Chemin de la Ginestière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix du 261 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 261 Chemin de la Ginestière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin de la Ginestière se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
