32 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Ginestière, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², identique à celui du n°30 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Ginestière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Ginestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Ginestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 32 Chemin de la Ginestière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Ginestière se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 600 € au 32 Chemin de la Ginestière à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 440 € en assurant vous-même les visites, ou 4 220 € si le professionnel les prend en charge.
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