44 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 80 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3669 mètres
- - Collège L'Archet à 3089 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1850 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Ginestière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Ginestière dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 44 Chemin de la Ginestière se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Ginestière se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Ginestière
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin de la Ginestière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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