25 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Madonette de Terron, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 923 mètres
- - Collège L'Archet à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1137 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Madonette de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Madonette de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Madonette de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Madonette de Terron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Madonette de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Madonette de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 25 Chemin de la Madonette de Terron se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Madonette de Terron se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
