32 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 474 €

de 4 020 € à 9 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 32 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 923 mètres
- Collège L'Archet à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1172 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 208 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 184 mètres

Ventes au 32 Chemin de la Madonette de Terron

Les 0 ventes au 32 Chemin de la Madonette de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 32 Chemin de la Madonette de Terron se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Madonette de Terron se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,912 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(7,394 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(6,456 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.