40 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 852 €

de 4 024 € à 9 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Roseland à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 941 mètres
- Collège L'Archet à 330 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 713 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1232 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 273 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Madonette de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Madonette de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 40 Chemin de la Madonette de Terron se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Madonette de Terron se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mascon, 06200 Nice(5,912 €)

Vieux Chemin de Terron, 06200 Nice(7,394 €)

Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice(6,456 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Madonette de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Madonette de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.