51 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Archet 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1064 mètres
- - Collège L'Archet à 457 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 925 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 458 mètres
Ventes au 51 Chemin de la Madonette de Terron
Les 4 ventes au 51 Chemin de la Madonette de Terron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 51 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 51 Chemin de la Madonette de Terron se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de la Madonette de Terron se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 51 Chemin de la Madonette de Terron
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Chemin de la Madonette de Terron
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