9 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Madonette de Terron, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 963 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Vallées à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 906 mètres
- - Collège L'Archet à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Madonette de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Madonette de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Madonette de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Madonette de Terron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Madonette de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Madonette de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madonette de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 9 Chemin de la Madonette de Terron se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Madonette de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Madonette de Terron se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
