1 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 584 € à 4 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 364 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Passerelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2959 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 146 mètres
- Nice à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 711 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1659 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 71 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 114 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Delphine(4 001€)

10 Avenue Delphine(4 242€)

15 Boulevard Jean Behra(4 246€)

3 Avenue Plaisance(3 950€)

Prix du 1 Chemin de la Passerelle dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Passerelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 1 Chemin de la Passerelle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Passerelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Passerelle se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Delphine, 06200 Nice(5,061 €)

Avenue Julien, 06200 Nice(4,800 €)

Avenue Plaisance, 06200 Nice(3,994 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.