28 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et du 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 556 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 527 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 636 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 28 Chemin de la Séréna se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Séréna se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 51.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
