3 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 977 €

de 4 929 € à 8 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin de la Séréna, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séréna Gairaut à 51 mètres
- Nice Pont Michel à 2943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 547 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 532 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1786 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1132 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 604 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Séréna

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Séréna(6 966€)

2 Chemin de la Séréna(6 966€)

5 Chemin de la Séréna(7 120€)

1 Chemin de la Séréna(6 980€)

8 Chemin de la Séréna(6 519€)

7 Chemin de la Séréna(6 984€)

9 Chemin de la Séréna(6 671€)

11 Chemin de la Séréna(6 656€)

Prix du 3 Chemin de la Séréna dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Séréna par rapport à la voie

Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 3 Chemin de la Séréna se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Séréna se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Bauduc, 06200 Nice(7,405 €)

Avenue de Gairaut, 06200 Nice(7,503 €)

Avenue Jules Romains, 06200 Nice(8,434 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Séréna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.