4 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séréna Gairaut à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 545 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 530 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Séréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Séréna, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 4 Chemin de la Séréna se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Séréna se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
