36 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 8 675 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 et du 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 588 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 556 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 658 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Séréna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Séréna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 114 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 36 Chemin de la Séréna se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Séréna se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
