38 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Séréna, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°37 et de n°36.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 594 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 561 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 662 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Séréna
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Séréna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Séréna
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Séréna. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Séréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Séréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 8 129 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 38 Chemin de la Séréna se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Séréna se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 700 € au 38 Chemin de la Séréna à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 893 € en assurant vous-même les visites, ou 5 446 € si le professionnel les prend en charge.
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