8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de la Séréna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Séréna Gairaut à 61 mètres
- - Nice Pont Michel à 2971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 540 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 523 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1821 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 572 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Séréna
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Séréna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Séréna dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Séréna par rapport à la voie
Sur Chemin de la Séréna, le prix moyen des maisons s'établit à 7 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 8 Chemin de la Séréna se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Séréna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Séréna se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Séréna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Séréna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de la Séréna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Llacer Immobilier
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