18 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1059 mètres
- - Collège L'Archet à 558 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Terron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 18 Chemin de Terron se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Terron se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 200 € au 18 Chemin de Terron à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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