18 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 3 973 € à 7 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 26.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 18 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 101 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1059 mètres
- Collège L'Archet à 558 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1024 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 145 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin de Terron(5 038€)

20 Chemin de Terron(6 944€)

12 Chemin de Terron(5 590€)

24 Chemin de Terron(5 060€)

25 Chemin de Terron(5 057€)

10 Chemin de Terron(5 585€)

26 Chemin de Terron(4 928€)

29 Chemin de Terron(5 068€)

Prix du 18 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 18 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 18 Chemin de Terron se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Terron se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue des Freesias, 06200 Nice(7,061 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(6,537 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.