22 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 4 249 € à 6 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 68 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1092 mètres
- Collège L'Archet à 583 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1052 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 172 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin de Terron(4 929€)

28 Chemin de Terron(4 370€)

14 Chemin de Terron(4 909€)

34 Chemin de Terron(5 032€)

Prix du 22 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 22 Chemin de Terron se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Terron se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue des Freesias, 06200 Nice(5,725 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(4,693 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.