25 Chemin de Terron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 958 € à 7 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Chemin de Terron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'usine / Terron à 52 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1110 mètres
- Collège L'Archet à 598 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1066 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 189 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Terron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de Terron(5 060€)

26 Chemin de Terron(4 928€)

29 Chemin de Terron(5 068€)

20 Chemin de Terron(6 944€)

28 Chemin de Terron(5 055€)

18 Chemin de Terron(5 075€)

16 Chemin de Terron(5 038€)

32 Chemin de Terron(5 110€)

Prix du 25 Chemin de Terron dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Terron par rapport à la voie

Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 25 Chemin de Terron se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Terron se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue des Freesias, 06200 Nice(7,061 €)

Chemin de la Madonette de Terron, 06200 Nice(6,537 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(8,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de Terron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.