26 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°29 et du 4.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gattamua.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1119 mètres
- - Collège L'Archet à 602 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 208 mètres
Ventes au 26 Chemin de Terron
Une vente a été recensée au 26 Chemin de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Terron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 26 Chemin de Terron se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Terron se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
