304 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°298 et de n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 304 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cane à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moretti à 716 mètres
Ventes au 304 Chemin de Terron
Une vente a été recensée au 304 Chemin de Terron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Chemin de Terron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 304 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 304 Chemin de Terron se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Chemin de Terron se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
