32 Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Terron, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°39 et du 8.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'usine / Terron à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1166 mètres
- - Collège L'Archet à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1147 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Terron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Terron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 32 Chemin de Terron se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Terron se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
