89 bis Chemin de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Chemin de Terron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°92 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 bis Chemin de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géronima à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1639 mètres
- - Collège L'Archet à 1040 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1038 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1518 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Chemin de Terron
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Chemin de Terron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Chemin de Terron dans son marché local
Prix du 89 bis Chemin de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 89 bis Chemin de Terron se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Chemin de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Chemin de Terron se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 bis Chemin de Terron
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Chemin de Terron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Chemin de Terron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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