1 Chemin des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4 et du 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Chemin des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 25 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 68 mètres
- - Nice à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 569 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 221 mètres
Ventes au 1 Chemin des Pins
Les 5 ventes au 1 Chemin des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Pins, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 1 Chemin des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
