13 Chemin des Pins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et du 1.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 13 Chemin des Pins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 20 parkings - 1559 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0065 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 190 mètres
- - Nice à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 458 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 537 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 211 mètres
Ventes au 13 Chemin des Pins
Les 14 ventes au 13 Chemin des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Pins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 13 Chemin des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
