11 Chemin des Pins, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 042 €

de 5 222 € à 6 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°6 et de 11.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Chemin des Pins, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 152 mètres
- Nice à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 376 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 493 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 503 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 189 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Pins(5 334€)

17 Chemin des Pins(5 405€)

25 Chemin des Pins(5 028€)

1 Chemin des Pins(5 569€)

4 Chemin des Pins(5 331€)

1 Avenue Neuscheller(6 041€)

2 Avenue Neuscheller(6 030€)

5 Avenue Neuscheller(5 439€)

Prix du 11 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 11 Chemin des Pins se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Pins se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.