46 Chemin des Serres, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Serres, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Serres, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 82 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 5191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4267 mètres
- - Collège L'Archet à 3714 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2508 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 3087 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 46 Chemin des Serres se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Serres par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Serres se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Serres
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin des Serres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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