23 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 258 € à 5 668 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°21 et de 7.55 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 273 mètres
- Nice à 2744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1738 mètres
- Collège Jean Rostand à 1332 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1105 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1794 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 333 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 351 mètres

Ventes au 23 Chemin des Treuyes

Une vente a été recensée au 23 Chemin des Treuyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

690 000 €(3 812 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•181 m²

23 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 23 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 23 Chemin des Treuyes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Treuyes se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.