25 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 953 €

de 4 543 € à 5 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°23 et de 9.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palmiers / Bellet à 287 mètres
- Nice à 2714 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1702 mètres
- Collège Jean Rostand à 1293 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1758 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 316 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Treuyes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin des Treuyes(4 579€)

29 Chemin des Treuyes(4 538€)

28 Chemin des Treuyes(3 972€)

21 Chemin des Treuyes(4 603€)

19 Chemin des Treuyes(4 601€)

17 Chemin des Treuyes(4 589€)

Prix du 25 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 25 Chemin des Treuyes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Treuyes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.