26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°27 et de 13.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Bellet à 293 mètres
- - Nice à 2694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1673 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 316 mètres
Ventes au 26 Chemin des Treuyes
Les 2 ventes au 26 Chemin des Treuyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 26 Chemin des Treuyes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Treuyes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Chemin des Treuyes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Chemin des Treuyes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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