39 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 580 €

de 6 005 € à 9 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 1.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 39 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
2 niveaux - 3 logements - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutonnerie à 244 mètres
- Nice à 2571 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1535 mètres
- Collège Jean Rostand à 1110 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1586 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 306 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Treuyes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin des Treuyes(7 595€)

35 Chemin des Treuyes(7 668€)

30 bis Chemin des Treuyes(7 646€)

30 Chemin des Treuyes(7 651€)

33 Chemin des Treuyes(7 661€)

28 bis Chemin des Treuyes(7 843€)

31 Chemin des Treuyes(7 841€)

27 Chemin des Treuyes(8 112€)

Prix du 39 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 39 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 862 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 39 Chemin des Treuyes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Treuyes se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(7,111 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(6,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.