4 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Treuyes, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Treuyes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treuyes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Treuyes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Treuyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Treuyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Treuyes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Treuyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Treuyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Treuyes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Treuyes par rapport à la voie
Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 4 Chemin des Treuyes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Treuyes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 300 € au 4 Chemin des Treuyes à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 833 € en assurant vous-même les visites, ou 4 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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