8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 4 530 € à 5 655 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treuyes à 100 mètres
- Nice à 2959 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1909 mètres
- Collège Jean Rostand à 1545 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1250 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2018 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 421 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 448 mètres

Ventes au 8 Chemin des Treuyes

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Treuyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

284 000 €(4 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Treuyes(5 014€)

17 Chemin des Treuyes(4 589€)

19 Chemin des Treuyes(4 601€)

Prix du 8 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 8 Chemin des Treuyes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Treuyes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,620 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.