8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 4 533 € à 5 658 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bellet-Magnan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treuyes à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1250 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 421 mètres
- Ecole élémentaire Ventabrun à 448 mètres

Ventes au 8 Chemin des Treuyes

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Treuyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

284 000 €(4 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

8 Chemin des Treuyes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Treuyes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Treuyes par rapport à la voie

Sur Chemin des Treuyes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 8 Chemin des Treuyes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Treuyes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Treuyes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellet, 06200 Nice(4,795 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue Antoine Galante, 06200 Nice(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Treuyes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Treuyes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200