23 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Château Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 28.7 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 157 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 123 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Château Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Château Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Château Saint-Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Château Saint-Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Château Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Château Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Château Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin du Château Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 23 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Château Saint-Pierre à Nice
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Château Saint-Pierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
