3 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Château Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 137 logements - 2388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0565 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paillon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 343 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 321 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 994 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 439 mètres
Ventes au 3 Chemin du Château Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Château Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Château Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Château Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Château Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Château Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin du Château Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Château Saint-Pierre à Nice
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Château Saint-Pierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 3 Chemin du Château Saint-Pierre à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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