9 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Château Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ariane-Ripert.
- 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 262 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 237 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Château Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Château Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Château Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Château Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Château Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Château Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin du Château Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 9 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Château Saint-Pierre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Château Saint-Pierre se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Château Saint-Pierre à Nice
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Château Saint-Pierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
