18 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Collet des Grecs, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Saint-Roman à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Collet des Grecs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Collet des Grecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Collet des Grecs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Collet des Grecs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Collet des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Collet des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Collet des Grecs dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Collet des Grecs par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grecs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 18 Chemin du Collet des Grecs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Collet des Grecs par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Collet des Grecs se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 18 Chemin du Collet des Grecs à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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