14 Chemin du Génie, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Génie, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², identique à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Chemin du Génie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie / Bellet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 281 mètres
Ventes au 14 Chemin du Génie
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Génie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Chemin du Génie dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Génie par rapport à la voie
Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 14 Chemin du Génie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Génie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Génie se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 100 € au 14 Chemin du Génie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 103 € en assurant vous-même les visites, ou 4 051 € si le professionnel les prend en charge.
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