19 Chemin du Génie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 934 €

de 4 450 € à 7 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Chemin du Génie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°28 et de 7.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 19 Chemin du Génie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 47 parkings - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 138 mètres
- Nice à 5656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3158 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3145 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3957 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3232 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2898 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Génie

Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin du Génie(6 418€)

11 Chemin du Génie(6 419€)

18 Chemin Antoine Braquet(5 952€)

611 Route de Bellet(6 393€)

23 Via Julia-Augusta(6 000€)

609 Route de Bellet(6 423€)

668 Route de Bellet(6 231€)

658 Route de Bellet(6 420€)

Prix du 19 Chemin du Génie dans son marché local

Prix du 19 Chemin du Génie par rapport à la voie

Sur Chemin du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 19 Chemin du Génie se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Chemin du Génie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Génie se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Féric, 06200 Nice(6,345 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Chemin Antoine Braquet, 06200 Nice(5,854 €)

Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice(7,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Chemin du Génie

Les biens actuellement en vente autour du 19 Chemin du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.