5 Chemin du Temple, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Temple, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Temple, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte De Falicon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 714 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1274 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 242 mètres
Ventes au 5 Chemin du Temple
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Temple, 262 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Temple dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Temple par rapport à la voie
Sur Chemin du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 5 Chemin du Temple se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Temple par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Temple se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Temple à Nice
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Temple est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
