Avenue Leo Imbert, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Leo Imbert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leo Imbert dans son marché local
Prix Avenue Leo Imbert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leo Imbert se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leo Imbert à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Leo Imbert est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leo Imbert
Les ventes enregistrées Avenue Leo Imbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leo Imbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 356 mètres
- - Nice à 2004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 965 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 404 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leo Imbert
Adresses Avenue Leo Imbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leo Imbert, classées par tranches de numéros.
