79 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 994 €

de 4 803 € à 6 544 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 79 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°90 et de 0.25 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 79 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Vallées à 50 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 866 mètres
- Collège L'Archet à 499 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 237 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 783 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 223 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 243 mètres

Ventes au 79 Chemin du Vallon Barla

Une vente a été recensée au 79 Chemin du Vallon Barla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

530 000 €(5 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

79 Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Chemin du Vallon Barla(5 721€)

77 Chemin du Vallon Barla(5 979€)

81 Chemin du Vallon Barla(5 735€)

96 Chemin du Vallon Barla(5 962€)

83 Chemin du Vallon Barla(5 984€)

96 bis Chemin du Vallon Barla(5 983€)

98 Chemin du Vallon Barla(5 984€)

71 bis Chemin du Vallon Barla(6 709€)

Prix du 79 Chemin du Vallon Barla dans son marché local

Prix du 79 Chemin du Vallon Barla par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon Barla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 79 Chemin du Vallon Barla se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Chemin du Vallon Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin du Vallon Barla se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Leliwa, 06200 Nice(10,086 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Chemin du Vallon Barla

Les biens actuellement en vente autour du 79 Chemin du Vallon Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.