18 Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vallon de Terron, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 23.58 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Chemin du Vallon de Terron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Terron à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1128 mètres
- - Collège L'Archet à 513 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1381 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 362 mètres
Ventes au 18 Chemin du Vallon de Terron
Les 2 ventes au 18 Chemin du Vallon de Terron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vallon de Terron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vallon de Terron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vallon de Terron dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vallon de Terron par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon de Terron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 18 Chemin du Vallon de Terron se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vallon de Terron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vallon de Terron se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
