7 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vinaigrier, affiche un prix moyen de 10 992 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vinaigrier.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 186 mètres
- - Nice Riquier à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1074 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 548 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1090 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 942 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Vinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Vinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Vinaigrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Vinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vinaigrier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 11 016 €/m². Avec un prix moyen de 10 992 €/m², le 7 Chemin du Vinaigrier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Vinaigrier se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 549 600 € au 7 Chemin du Vinaigrier à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 740 € en assurant vous-même les visites, ou 6 870 € si le professionnel les prend en charge.
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