22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bello Sguardo à 289 mètres
- - Nice Pont Michel à 2235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1783 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1487 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Ferdinand Garino
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Ferdinand Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino dans son marché local
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à la voie
Sur Chemin Ferdinand Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin Ferdinand Garino
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Ferdinand Garino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin Ferdinand Garino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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