22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Ferdinand Garino, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bello Sguardo à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Ferdinand Garino
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Ferdinand Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Ferdinand Garino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Ferdinand Garino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino dans son marché local
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à la voie
Sur Chemin Ferdinand Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Ferdinand Garino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Ferdinand Garino se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 650 € au 22 Chemin Ferdinand Garino à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 716 € en assurant vous-même les visites, ou 4 358 € si le professionnel les prend en charge.
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