28 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Ferdinand Garino, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Chemin Ferdinand Garino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bello Sguardo à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 354 mètres
Ventes au 28 Chemin Ferdinand Garino
Une vente a été recensée au 28 Chemin Ferdinand Garino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Ferdinand Garino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Ferdinand Garino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Chemin Ferdinand Garino dans son marché local
Prix du 28 Chemin Ferdinand Garino par rapport à la voie
Sur Chemin Ferdinand Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 28 Chemin Ferdinand Garino se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Ferdinand Garino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Ferdinand Garino se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 333 600 € au 28 Chemin Ferdinand Garino à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 340 € en assurant vous-même les visites, ou 4 170 € si le professionnel les prend en charge.
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