5 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 4 431 € à 5 740 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 et de 5.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George V à 156 mètres
- Nice à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 490 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 364 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 541 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 92 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 119 mètres

Ventes au 5 Chemin Saint-Vincent

Les 2 ventes au 5 Chemin Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2020

238 000 €(3 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.06 m²

5 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

22 septembre 2023

152 500 €(3 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Saint-Vincent(5 129€)

1 Chemin Saint-Vincent(5 121€)

25 Chemin des Pins(5 028€)

29 Chemin des Pins(5 136€)

31 Chemin des Pins(5 451€)

17 Chemin des Pins(5 405€)

33 Chemin des Pins(5 296€)

35 Chemin des Pins(5 305€)

Prix du 5 Chemin Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 5 Chemin Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 5 Chemin Saint-Vincent se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Saint-Vincent se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(5,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.