7 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 419 € à 5 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George V à 170 mètres
- Nice à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 89 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 497 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 568 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 64 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin Saint-Vincent(4 839€)

1 Chemin Saint-Vincent(5 121€)

8 Voie de desserte du Parc Lubonis(5 214€)

6 Voie de desserte du Parc Lubonis(5 261€)

25 Chemin des Pins(5 028€)

4 Voie de desserte du Parc Lubonis(5 667€)

17 Chemin des Pins(5 405€)

2 Voie de desserte du Parc Lubonis(5 517€)

Prix du 7 Chemin Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 7 Chemin Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 7 Chemin Saint-Vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin Saint-Vincent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Saint-Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(5,659 €)

Chemin des Pins, 06200 Nice(5,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.